Le bien

ST SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1264

Saint Sébastien sur Loire, dans le secteur de l'Ouche Catin, au calme d'un ensemble résidentiel et sécurisé labellisé BBC, appartement de type 2 de plus de 45 m² situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée de plaques électriques et d'une hotte, donnant sur une loggia d'environ 4 m², une chambre, une salle d'eau avec WC.
Garage individuel de type box.
A 10 minutes du centre ville de Nantes. Busway au pied de l'immeuble.

Chauffage individuel gaz.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible à partir du 7 avril 2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/06/2019
Loyer 725€ /mois CC
Charges mensuelles* 45€
Honoraires TTC 596€
Dont état des lieux 137.71€
Dépôt de garantie680€
Surface habitable 45 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
96
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
96  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 590€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à St Sébastien sur Loire
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