Le bien

VANNES #399
Quartier LE BONDON.
Un appartement deux pièces meublé de 49.93 m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placards, cuisine indépendante aménagée et équipée (réfrigérateur, four, machine à laver, micro-ondes et plaques de cuisson), séjour de 20 m² donnant sur balcon de 7.31 m², dégagement, salle de bains , wc séparés, une chambre de 11.19 m² (avec placards).
Appartement très lumineux (exposition EST/OUEST) au calme et avec vue dégagée sur les jardins de la copropriété.
Eau chaude collective et chauffage individuelle gaz.
cave en sous-sol et parking extérieur privatif.

Disponible dès maintenant
Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/12/2025
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 60€
Honoraires TTC 549€
Dont état des lieux 149.79€
Dépôt de garantie1380€
Surface habitable 49 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
154
kWh/m2
29
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
154  kWh/m2
Émissions
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
29  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 600€ et 860€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes Nord-Est

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