Le bien

NANTES PONT DU CENS - Référence #3428

Allée Germaine de Staël - Dans une résidence récente, appartement de type 2 de 41,50m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 20,70m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et réfrigérateur table top) donnant sur un balcon de 9,50m² exposé Nord-Ouest, une chambre de 11,60m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.
Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude collectifs compris dans les charges.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/01/2026
Loyer 652€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 544€
Dont état des lieux 125.74€
Dépôt de garantie582€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
84
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
84  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 243€ et 329€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

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