Le bien

NANTES CATHÉDRALE - Référence #2423

Impasse Saint Laurent - Dans un immeuble de caractère, bel appartement de type 6 de 189,09m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une vaste entrée avec placard, un salon séjour de 54,84m² avec placard, une cuisine de 14,12m² séparée, aménagée et équipée (plaques vitrocéramiques, hotte et four), dégagement desservant 4 chambres de 20,84m, 15,65m² et 14,57m²et 16,45m² avec placard, un dressing, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC, un second WC séparés, une buanderie,

Un garage privatif de 23,00m² complète ce bien

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, entretien chaudière et eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/03/2026
Loyer 2 003€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 1 913€
Dont état des lieux 572.94€
Dépôt de garantie1913€
Surface habitable 189 m²
Pièces 6
Étage 2
Nbre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
204
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
204  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2430€ et 3340€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

  • Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et la jolie rue des Hauts Pavés ;
  • Guist’hau, Dobrée et Graslin font partie des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées et où les prix de l’immobilier sont élevés ;
  • Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies