Le bien

ST GILLES CROIX DE VIE - Référence #382

Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'une résidence neuve livrée en 2025, découvrez cet appartement de type 2 de 47 m².
Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un grand balcon de 7.3 m² donnant côté jardin avec placard extérieur. Une kitchenette équipée (plaque électrique 2 feux, hotte, frigo table- top).
Une chambre avec salle d'eau (douche à l'italienne, meuble vasque, sèche-serviette) et des WC séparés.
En extérieur, une place de stationnement privative complète de bien.

Disponible dès maintenant.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 20/10/2025
Loyer 676€ /mois CC
Charges mensuelles* 40€
Honoraires TTC 518€
Dont état des lieux 141.3€
Dépôt de garantie636€
Surface habitable 47 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
66
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
66  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 357€ et 484€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Gilles Croix De Vie
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