Le bien

NANTES - GARE SUD - CANAL ST FELIX - Référence #2928

Proche du centre ville et de la gare, appartement de type 1 MEUBLÉ de 22.36m² situé au 5ème étage sans ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie donnant sur balcon vue sur canal St-Félix, cuisine séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson, micro-ondes, réfrigérateur table-top), salle d'eau avec douche, meuble vasque, machine à laver et WC.

Proche des Facs de médecine, possibilité de se garer en face de l'appartement avec un abonnement annuel, busway et tramway à proximité, accès à la gare à pieds à 150 mètres, local vélos dans l'immeuble.
Vue sur les péniches du canal St-Félix.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes et entretien chaudière.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/11/2025
Loyer 510€ /mois CC
Charges mensuelles* 28€
Honoraires TTC 291€
Dont état des lieux 67.8€
Dépôt de garantie964€
Surface habitable 22 m²
Pièces 1
Étage 5
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
334
kWh/m2
71
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
334  kWh/m2
Émissions
71  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
71  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 770€ et 1070€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes cite des congrès

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