Le bien

La Baule Centre dans le quartier des ondines, au sein d'une petite copropriété.
Une maison de 34.25m², comprenant:
Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon/salle à manger donnant sur terrasse de 9m² env., une cuisine aménagée, un coin nuit et une salle de bains avec wc.
A l'étage, un coin nuit mansardé.
A proximité des commerces et du marché. dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 3 lots
Charges annuelles : 200 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 296 800€ FAI
Prix hors honoraires 280 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 450€
Pièces 3
Surface habitable N.C
Étage
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
318
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
318  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 779€ et 1055€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2022 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac

La Baule-Escoublac, ville de plus de 16 100 habitants, se situe sur la Côte d'Amour, au-devant de la baie du Pouliguen. Reconnue comme l'une des plus belles baies du monde, son grand Boulevard de l'Océan face à la plage reste la route le plus empruntée l'été.

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