Le bien

NANTES ÉRAUDIÈRE/ RANZAY - Référence 4290

Dans une résidence de 2019, appartement de type 3 de 60,75m² situé en rez-de-chaussée et comprenant : entrée, pièce de vie de 24,79m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte, four et réfrigérateur), donnant sur une terrasse de 4,66m² exposée Sud-Ouest, cellier, dégagement avec placard, 2 chambres de 12,52m² et 9,23m², une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Un box fermé en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible le 29/09/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 29/09/2026
Loyer 736€ /mois CC
Charges mensuelles* 43€
Honoraires TTC 693€
Dont état des lieux 184.07€
Dépôt de garantie693€
Surface habitable 60 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
69.7
kWh/m2
16.3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
69.7  kWh/m2
Émissions
16.3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16.3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes la beaujoire

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