Immobilier neuf Nantes - Pourquoi acheter une maison ou un appartement neuf ?

Vous êtes tombés sous le charme de la région nantaise et vous êtes à la recherche d’un programme neuf sur Nantes ? Ou vous souhaitez investir dans un appartement neuf à Nantes pour le louer ? Cet article est là pour vous éclairer sur les avantages d’acheter un bien immobilier neuf.

Les avantages de l'achat d'une maison ou d'un appartement neuf

Des espaces étudiés et aux normes

Le premier atout lorsque l'on achète dans le neuf, c'est **l'optimisation des surfaces**. En effet, les nouvelles constructions sont toutes étudiées pour offrir des espaces de vies mieux pensés et organisés.

De plus, l’achat d’un bien immobilier neuf vous assure l’acquisition d’un logement aux normes actuelles de fonctionnement en matière d’installation électrique, de plomberie et de chauffage mais prend également en compte la réglementation thermique RT 2012. Cette disposition vous garantie une isolation phonique et thermique optimale, indispensable à un cadre de vie confortable et reposant.

Des garanties de parfait achèvement, biennale et décennale du constructeur couvriront également votre maison ou appartement neuf.

Des avantages fiscaux intéressants

Concernant les avantages fiscaux, sous réserve des conditions d’éligibilité, vous avez la possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) qui permet de réduire le coût de l’opération. Enfin, les frais de notaires et la taxe publicité foncière sont réduits. Les frais d’acquisition d’un bien immobilier neuf atteignent généralement 2 à 3% du prix de la vente, contre 7 à 8% pour l’achat d’un bien ancien.

Si vous souhaitez réaliser un investissement locatif, sachez que des dispositifs, comme le dispositif Pinel, permettent de bénéficier de réductions d’impôts. Nous vous détaillons ici les principales méthodes pour défiscaliser.

L'immobillier neuf, un grand choix de logements

Enfin, sachez qu'en vous orientant vers l'achat d'un appartement neuf, le choix est beaucoup plus important que si vous souhaitez acquérir un bien dans l'ancien. Notre équipe dispose d'ailleurs d'un accès à de nombreux lots sur toute la région nantaise mais également sur la côte d'amour grâce à notre agence immobilière de Pornichet et du Pouliguen. Pensez-y !

Une expertise de l'immobilier neuf de Nantes au service de vos besoins en progamme neuf

**Spécialisé dans l’immobilier sur Nantes**, notre équipe d'experts immobililers est à votre disposition pour étudier vos projets d’achat de logement neuf. Disposant d'une expertise globale et de l'accès à de nombreux programmes immobliers dans la région, nos collaborateurs pourront également vous conseiller et vous accompagner dans la recherche du bien qui vous correspond.