Crédit Immobilier : Est-il possible d’emprunter avec un CDD ou un statut auto-entrepreneur ? ?

Emprunter en CDD
Jeudi 09 février 2017   ·   Acheter, Investir & neuf

Actuellement en CDD ou auto-entrepreneur, vous vous demandez s’il est envisageable d’emprunter sans avoir le précieux CDI ? S’il s’avère moins évident pour les entrepreneurs, artisans ou professions libérales d’obtenir un crédit immobilier, sachez qu’un dossier bien préparé avec de nombreux documents justificatifs pourra jouer en votre faveur. Quelques conseils pour mettre toutes les chances de votre côté afin d'acheter la maison que vous souhaitez au Pouliguen ou l'appartement à Nantes.

Bénéficier d’un crédit immobilier en étant entrepreneur

Alors que neuf emplois sur dix créés en France actuellement sont des CDD, 92% des prêts accordés vont à des personnes en CDI. Les établissements financiers considèrent en effet que la stabilité financière des auto-entrepreneurs ou des CDD est liée à celle de leur activité. Ainsi, pour convaincre les établissements prêteurs de vous octroyer un crédit immobilier, des garanties immobilières complémentaires peuvent vous être demandées, comme des cautions personnelles ou l’hypothèque. En tant qu’entrepreneur, vous devrez fournir des documents prouvant votre stabilité financière, comme les bilans comptables, une copie du statut de la société, etc.

Certaines banques réfléchissent à de nouvelles solutions

Avec le développement des auto-entrepreneurs, la multiplication des CDD et de l’intérim, et l’ubérisation de l’économie, certains établissements financiers réfléchissent à de nouvelles solutions pour accompagner les financements de projets immobiliers. À titre d’exemple, le Crédit Foncier ou la Banque Postale tentent d’élaborer des alternatives (financement participatif, soutien d’amis…) afin de répondre aux situations personnelles et professionnelles de leurs clients, dans le but d’accéder à un prêt immobilier.

Quelques conseils en plus

Si vous avez fait une levée de fonds pour votre entreprise, pensez à placer l’argent au sein de la banque où vous avez souscrit votre prêt. Disposer d’un apport important peut jouer en votre faveur. Enfin, si votre compagne ou compagnon à un CDI, synonyme de stabilité financière, cela devrait être plus simple.


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