Prêt immo et domiciliation de revenus - Ce que vous devez savoir

Prêt immo et domiciliation de salaires
Samedi 08 septembre 2018   ·   Acheter

Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier ? Alors que vous recherchez un crédit immobilier, certaines banques peuvent vous demander de domicilier vos revenus chez elles en échange d’un taux immobilier avantageux. Sachez que depuis le 1er janvier 2018, la domiciliation des revenus est encadrée par la loi. Quels sont vos droits ?

Que faire pour un prêt contracté avant 2018 ?

L’établissement bancaire dans lequel vous avez souscrit un crédit immobilier peut exiger que vous domiciliiez vos revenus chez lui. Il ne s’agit cependant pas d’une obligation pour l’emprunteur. Si vous acceptez la domiciliation de vos revenus dans l’établissement prêteur, vous êtes en mesure de demander une contrepartie individualisée sous certaines conditions.

Vous avez souscrit un prêt immobilier après le 1er janvier 2018 ?

Depuis le 1er janvier 2018, les banques conditionnant l’octroi d’un prêt immobilier à la domiciliation des revenus ont l’obligation d’en informer clairement l’emprunteur. Deux conditions doivent être respectées. L’établissement bancaire doit fournir une notice d’information. Les conditions des contreparties et la durée d’engagement doivent être détaillées. Les banques sont libres de fixer les avantages, mais l’obligation de domiciliation des revenus ne pourra pas dépasser dix ans. Passé ce délai, l’avantage individualisé accordé est définitivement acquis et l’emprunteur pourra choisir une autre banque. Si vous souhaitez malgré tout domicilier vos revenus dans un autre établissement bancaire avant dix ans, vous pourrez perdre votre avantage individualisé.

BRAS immobilier, votre expert immobilier

Forte de plus de 50 ans d’expérience, l’agence BRAS Immobilier est l’interlocuteur idéal pour votre projet immobilier neuf à Nantes. Nos collaborateurs disposent d’une connaissance pointue du marché de l’immobilier local et sont à même de vous conseiller et de vous accompagner pour réaliser votre rêve. Vous préférez l’ancien et recherchez un appartement à vendre à Nantes ? Venez nous rencontrer dans l’une de nos agences pour en discuter.

Autres actualités immobilières

carrousel de nantes

Les taux de crédit baissent encore – Profitez-en pour acheter votre bien immo sur Nantes

Jeudi 10 Novembre 2016

Sous le charme de Nantes et de sa région, vous vous projetez dans l’achat d’une maison à Nantes ? Sachez que depuis le début de l’année les taux de crédit immobilier continuent de chuter. Atteignant des niveaux historiquement bas, la baisse des taux de crédit immobilier représente une chance notamment pour les primo-accédants. Pour l’achat d’un appartement à Nantes , faites confiance au cabinet BRAS Immobilier, spécialiste de l’immobilier à Nantes.

Investissement locatif Nantes

Investissement locatif à Nantes - Comment calculer le taux de rentabilité ?

Mardi 2 Mai 2017

Vous avez pour projet d’investir dans un bien immobilier afin de le louer ? Pour calculer le rendement de votre investissement locatif à Nantes, sachez que vous devez prendre en compte toutes les dépenses engendrées sur le long terme, par rapport aux loyers nets après impôts annuellement actualisés....

Patrimoine immo Nantais

41,5 milliards d'euros - Patrimoine immobilier de Nantes

Vendredi 6 Octobre 2017

Commerces, bureaux et logements cumulés, le patrimoine immobilier de la Cité des Ducs est estimé à 41,5 milliards d’euros. Détails de l’étude menée par la Fédération des agences immobilières (Fnaim) et l’économiste Patrice de Moncan

Toute l'actu immobilière