Le bien

Fégréac, à 4kms du bourg et à proximité de la chapelle St-Armelle. Vous aimez le bois, la pierre, la tomette alors venez découvrir cette charmante maison de campagne rénovée en 1982. Au rez-de-chaussée une grande cuisine familiale avec son four à pain, un séjour avec cheminée, une bibliothèque pouvant faire office de chambre et une salle d'eau. A l'étage 3 chambres et une spacieuse salle de bains.
Dépendance et préau.
Le tout dans un environnement paisible et verdoyant, grâce à son terrain de 2600m² bordé de champs.
Un budget travaux est à prévoir.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Caractéristiques du bien

Prix 196 100€ FAI
Prix hors honoraires 185 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 502€
Pièces 6
Surface habitable 132 m²
Étage
Nombre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

F
412
kWh/m2
13
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
412  kWh/m2
Émissions
13  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
13  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 3280€ et 4470€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Fégréac
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