Le bien

Idéalement situé, dans une résidence gérée par BRAS IMMOBILIER et en bon état, appartement de type 2 situé au 3ème étage avec ascenseur. Le logement comprend une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique, hotte et four) donnant sur un balcon, une chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire et lavabo et des WC séparés.
Chauffage individuel.
Les charges incluent l'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

(6.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 52 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 742 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 165 500€ FAI
Prix hors honoraires 156 000€
Honoraires TTC 6.09 %
Taxe foncière 1 010€
Pièces 2
Surface habitable 51 m²
Étage 3
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Non
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
120
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
120  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
4  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 630€ et 900€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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