Le bien

Bd Pierre de Coubertin,
Dans une résidence récente et au calme dans un cadre boisé, agréable T2 avec terrasse ensoleillée. Séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau et wc séparés, une chambre.
Commerces et transports à pieds.
Parking en sous-sol et local vélo personnalisé.

A visiter!

(6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 187 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 870 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 154 000€ FAI
Prix hors honoraires 145 000€
Honoraires TTC 6.21 %
Taxe foncière 958€
Pièces 2
Surface habitable 41 m²
Étage 1
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
17
kWh/m2
17
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
17  kWh/m2
Émissions
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 440€ et 620€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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