Le bien

LA BAULE LES PINS, à 100 mètres de la Plage et à moins de 10 minutes des commerces du quartier Lajarrige, maison en copropriété de 131 m² en surface utile comprenant : au rez-de-chaussée, un salon d'été donnant sur le jardin, une salle d'eau avec WC. Au 1er étage : une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec sa cheminée donnant sur le balcon, une salle d'eau, un WC. Au 2ème étage, trois chambres et une salle d'eau , au dernier étage une chambre sous comble. une place de parking extérieur et un garage complète ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 625 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 577 500€ FAI
Prix hors honoraires 577 500€
Honoraires TTC N.C
Taxe foncière 1 072€
Pièces 6
Surface habitable 111 m²
Étage
Nombre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
266
kWh/m2
8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
266  kWh/m2
Émissions
8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
8  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1800€ et 2470€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac La Baule Les Pins
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