Le bien

Au coeur de son jardin, dans une résidence bien entretenue.
Au dernier étage avec ascenseur, appartement de type 3 avec un spacieux séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante et un cellier, deux chambres au calme, une salle d'eau, toilettes séparés.
Une cave et un parking en sous-sol.
Un prix attractif pour réaliser vos travaux!

Logement à consommation énergétique excessive. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 235 lots - dont 78 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1420.07 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 159 000€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 524€
Pièces 3
Surface habitable 69 m²
Étage 4
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

F
89
kWh/m2
89
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
89  kWh/m2
Émissions
89  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
89  kgCO2/m2.an
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 2450€ et 3350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes pont du cens petit port

Situé au Nord de Nantes, le quartier Pont du Cens Petit-Port fait partie des quartiers officiels les plus dynamiques de la ville. Plus de 4 000 habitants profitent d’un cadre urbain agréable et vivant tout au long de l’année. Entre vie étudiante, espaces naturels et proximité avec le centre-ville, découvrez toutes les informations à connaître sur le quartier qui vous convaincront de vous y installer !

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