Le bien

Découvrez cet agréable appartement de type 5 traversant de 87 m², à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.
Il se compose de :
Une entrée
Un séjour double (ou possibilité d'une 4ème chambre) lumineux donnant sur un balcon
Une cuisine indépendante aménagée et équipée
3 chambres, dont une avec balcon
Un cellier
Une salle de bains
Des WC séparés
En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que d'une place de parking privative en sous-sol.
Chauffage, eau froide et chaude chaude compris dans les charges. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 501 lots - dont 167 lots habitation. (Procédure en cours).

Charges annuelles : 4008 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 160 500€ FAI
Prix hors honoraires 150 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 1 489€
Pièces 5
Surface habitable 87 m²
Étage 2
Nombre de chambres 3
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
161
kWh/m2
35
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
161  kWh/m2
Émissions
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
35  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1€ et 1€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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