Le bien

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Dans une copropriété gérée par le Cabinet BRAS, Rezé Quartier Saint Paul, proche de toutes les commodités, cet appartement entièrement refait à neuf avec goût, en rez-de-chaussée rehaussé, est situé dans une résidence calme et bien entretenue.
Il comprend: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaques électriques, four, hotte, réfrigérateur, lave vaisselle), buanderie, salon et séjour donnant sur le parc exposés SUD-OUEST avec son balcon de 3,70m², 2 chambres, un dressing, salle d'eau avec douche et meuble double vasques, WC séparés.
Avec ce bien vous pourrez profiter d'une cave en sous-sol et d'un garage fermé.
Appartement traversant, très lumineux. Possible 3 eme chambre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
dont 5.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 392 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1047.54 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 243 000€ FAI
Prix hors honoraires 230 000€
Honoraires TTC 5.65 %
Taxe foncière 1 011€
Pièces 4
Surface habitable 73 m²
Étage 0
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Non

Performances énergétiques

E
299
kWh/m2
9
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
299  kWh/m2
Émissions
9  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
9  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1350€ et 1850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2023 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé
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