Le bien

Secteur Tillay- Bégraisière.
Dans une résidence récente parfaitement entretenue, spacieux T3 avec ascenseur.
Séjour plein sud avec cuisine ouverte, deux chambres, salle d'eau, wc séparés.
Une terrasse au calme, parking en sous-sol sécurisé, local vélos.
Commerces, bus (59 et C6 )et école à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1864.72 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 218 360€ FAI
Prix hors honoraires 206 000€
Honoraires TTC 6.00 %
Taxe foncière 1 070€
Pièces 3
Surface habitable 63 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Parking sous-sol
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
87
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
87  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 310€ et 460€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2024 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint-Herblain

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