Le bien

Dans une résidence récente, T2 en parfait état au dernier étage avec ascenseur.
Terrasse orientée sud!
Entrée avec placard, séjour et cuisine ouverte, chambre, salle d'eau et wc.
Parking en sous-sol.

Idéal pour un premier achat.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 171 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1541.05 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 176 550€ FAI
Prix hors honoraires 165 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 794€
Pièces 2
Surface habitable 47 m²
Étage 10
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking extérieur
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
122
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
122  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 760€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain - Saint-Herblain

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