Le bien

Vue imprenable sur l'océan pour ce bel appartement de type 3, situé au premier étage d'une résidence à l'abri du bruit de la circulation et avec un accès direct à la plage de Sainte Marguerite.
Son entrée dessert un séjour exposé sud-ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des w-c. Une large terrasse de 24 m² est accessible depuis le séjour , la cuisine et l'une des chambres.
Vous profiterez également d'une cave et d'un garage fermé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 268 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2016 euros.

Caractéristiques du bien

Prix 679 000€ FAI
Prix hors honoraires 650 000€
Honoraires TTC 4.46 %
Taxe foncière N.C
Pièces 3
Surface habitable 78 m²
Étage 1
Nombre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
Cave / Grenier Oui / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

D
167
kWh/m2
36
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
167  kWh/m2
Émissions
36  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
36  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1240€ et 1730€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Pornichet

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies