Le bien

NANTES SAINT JACQUES, aux pieds des transports et des commerces, venez découvrir ce beau T2 de 42m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence récente.
Il comprend: Entrée avec grand placard aménagé, un séjour donnant sur un beau balcon de plus de 7m² avec vue dégagée, une cuisine semi-ouverte que vous pourrez aménager selon vos envies, une belle chambre avec accès au balcon, salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.
Vous profiterez également d'un stationnement en sous-sol sécurisé. Local à vélo commun dans la copropriété.
A découvrir rapidement! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 253 lots

Charges annuelles : 943 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Prix 176 550€ FAI
Prix hors honoraires 165 000€
Honoraires TTC 7.00 %
Taxe foncière 932€
Pièces 2
Surface habitable 42 m²
Étage 4
Nombre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Parking couvert
Cave / Grenier Non / Non
Ascenseur Oui

Performances énergétiques

C
97
kWh/m2
18
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
97  kWh/m2
Émissions
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 460€ et 660€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes - Nantes Saint-Jacques

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