Le bien

VANNES APPARTEMENT 6 PIECES Référence #350

Appartement d'exception en plein centre ville de Vannes d'une surface de 211,67m² et comprenant : entrée (avec de nombreux rangements), séjour (37.15m²), salle à manger (29.71m²), quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau attenante, cuisine aménagée, salle de bains (avec baignoire et douche), w.c séparés.

Appartement situé au deuxième étage avec ascenseur, balcon filant sur toute la longueur du logement, rue piétonne.

Eau chaude et chauffage individuels gaz.

Une cave, un grenier et un garage dans la cour.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 17/06/2025
Loyer 2 550€ /mois CC
Charges mensuelles* 50€
Honoraires TTC 1 270€
Dont état des lieux 635.1€
Dépôt de garantie2500€
Surface habitable 211 m²
Pièces 6
Étage 2
Nbre de chambres 4
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
228
kWh/m2
43
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
228  kWh/m2
Émissions
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
43  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 4080€ et 5560€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2025 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Vannes

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