Le bien

A LOUER - Locaux professionnels - Nantes Cité des Congrès

Idéalement situé dans le centre ville de Nantes, dans le quartier Cité des Congrés-Fouré, au RDC d'un bel immeuble ancien, un local professionnel d'une superficie d'environ 20m2 avec local archives et WC. Parquet, plafond haut. Bon état, local non ERP PMR.

Disponible sous deux mois

Condition de location :
Bail commercial, dérogatoire ou professionnel
Loyer annuel HC et HT : 4 800.00 EUR
Loyer soumis à TVA, trimestriellement d'avance.
Prov/charges annuelles : 150.00 EUR
Prov/T.O.M. et Taxe Foncière : 630.00 EUR
Règlement du loyer trimestriellement d'avance
Dépôt de garantie : 3 MOIS de loyer HC
Honoraires de location et de rédaction de bail : 25% du loyer annuel HC et HT soumis à TVA
Cautionnement bancaire de 6 mois de loyer en cas de création ou moins de deux ans.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/06/2028
Loyer 584€ /mois CC
Charges mensuelles* 12.5€
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 20 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

F
383
kWh/m2
10
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
Consommation
(Énergie primaire)
383  kWh/m2
Émissions
10  kgCO2/m2.an
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
10  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Bien situé à Nantes

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