Le bien

LOCAL PROFESSIONNEL - BD GUIST'HAU
Grand bureau - open space sur rue, un bureau vitré et deux bureaux sur arrière- Sanitaires avec évier et placard, le tout en bon état
Chauffage collectif, deux parkings en sous-sol
Disponible au 1er Octobre 2023.
Conditions de location :
Loyer annuel HC : 21 000 EUR
Loyer soumis à TVA payable trimestriellement d'avance
Prov/charges annuelles : 4 068 EUR
Prov/TOM et TF annuelle : 2 000 EUR
Dépôt de garantie : Trois mois de dépôt de garantie
Cautionnement bancaire de SIX mois de loyer HT en cas de création ou de société de moins de 3 ans
Honoraires de rédaction de bail commercial et d'état des lieux 25% HT du loyer annuel HT et HC.
G. DELATTRE - gdelattre@bras-immobilier.fr - 02.40.20.53.38.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/10/2023
Loyer 0€ /mois CC
Charges mensuelles* N.C
Honoraires TTC 6 300€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable N.C
Pièces
Étage 0
Nbre de chambres
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

E
323.8
kWh/m2
36.8
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
Consommation
(Énergie primaire)
323.8  kWh/m2
Émissions
36.8  kgCO2/m2.an
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
36.8  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes Centre Ville
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