Le bien

Proche de la Gare des SABLES d'OLONNE, local, au rez-de-chaussée d'un immeuble, d'une superficie totale de 61m2-

Disponible immédiatement

Conditions de location :
Bail commercial, professionnel ou dérogatoire
Loyer annuel HT-HC : 11 791.32 €
Loyer soumis à TVA payable mensuellement d'avance
Provision annuelle sur charge : 1236€
Provision annuelle sur TOM & TF ( à la charge du Preneur) : 1 024.92 €
Indexation annuelle du loyer selon la variation de l'ILC ou l'ILAT (Indice des Loyers Commerciaux ou Indice des Loyers des Activités Tertiaires) publié par l'INSEE
Dépôt de Garantie : Un mois de loyer HC-HT
Cautionnement bancaire : SIX mois de loyer HC-HT en cas de création ou de société de moins de trois ans
Honoraires de commercialisation et de rédaction de bail : 20 % HT du loyer annuel HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/07/2024
Loyer 1 283€ /mois CC
Charges mensuelles* 103€
Honoraires TTC 2 830€
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantieN.C
Surface habitable 61 m²
Pièces
Étage
Nbre de chambres
Chauffage
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

kWh/m2
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Les Sables-d'Olonne

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