Le bien

Quartier du Radisson - Rue MERCOEUR, quartier commerçant, des LOCAUX COMMERCIAUX d'une surface d'environ 87 m2 , comprenant trois grandes pièces, deux réserves dont une avec point d'eau , un bureau, sanitaires et dégagement .
Climatisation inversée, locaux en bon état, des travaux d'aménagement à prévoir.
LIBRES DE SUITE

Conditions de location :
DROIT D'ENTRÉE : 8 000 €
Bail commercial 3. 6 .9
Loyer mensuel HT : 1 250 €
Prov/charges : 100 €
Prov/TOM& TF : 165 €
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT
Cautionnement bancaire ou GPA de Six mois de loyer Ht et charges en cas de création ou de société de moins de 3 ans
Honoraire de commercialisation : 30% HT du loyer annuel HC-HT, à la charge du preneur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 22/02/2025
Loyer 1 350€ /mois CC
Charges mensuelles* 100€
Honoraires TTC N.C
Dont état des lieux N.C
Dépôt de garantie3750€
Surface habitable N.C
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres
Chauffage Individuel
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

G
570.3
kWh/m2
18.6
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Consommation
(Énergie primaire)
570.3  kWh/m2
Émissions
18.6  kgCO2/m2.an
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
18.6  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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