Le bien

NANTES BOUFFAY/ CARRÉ FEYDEAU - Référence #4258

PRESTATIONS DE QUALITE

Au coeur du centre ville dans une résidence sécurisée de 2014,, agréable appartement de type 3 de 67,43m², situé au 3ème étage avec ascenseur et offrant : entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte), donnant sur une terrasse de 6,00m², dégagement avec placard, 2 chambres dont une avec dressing donnant coté jardin, une salle d'eau avec douche et meuble vasque, WC séparés.

Une cave et un parking en sous-sol. Présence d'un local vélo dans la résidence.

Chauffage collectif gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 7 septembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 14/08/2026
Loyer 1 112€ /mois CC
Charges mensuelles* 125€
Honoraires TTC 885€
Dont état des lieux 204.31€
Dépôt de garantie987€
Surface habitable 67 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
107
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
107  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 540€ et 790€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

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  • Guist’hau, Dobrée et Graslin font partie des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées et où les prix de l’immobilier sont élevés ;
  • Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur...

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