Le bien

NANTES CARRÉ FEYDEAU/ BOUFFAY - Référence #4149

Rue Léon Maître - Dans une résidence récente au coeur du centre ville, appartement de type 3 de 63,51m² (65,75m² au sol) situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 24,75m² avec cuisine aménagée et équipée (cuisinière, lave-vaisselle, hotte), donnant sur une terrasse de 6,69m² exposée Ouest, dégagement, 2 chambres de 12,21m² et 11,46m² dont une avec placard et accès a une seconde terrasse de 3,20m², une salle de bain avec baignoire et double meuble vasque, WC séparés.

Une place de de parking et une cave privative en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage collectif.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 18/08/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 18/08/2026
Loyer 1 200€ /mois CC
Charges mensuelles* 150€
Honoraires TTC 833€
Dont état des lieux 192.43€
Dépôt de garantie1050€
Surface habitable 63 m²
Pièces 3
Étage 4
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
80
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
80  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 400€ et 600€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

  • Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et la jolie rue des Hauts Pavés ;
  • Guist’hau, Dobrée et Graslin font partie des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées et où les prix de l’immobilier sont élevés ;
  • Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur...

En savoir plus
Ces biens pourraient vous plaire
Mes préférences cookies