Le bien

Situé sur le remblai vue mer, en rez-de-chaussée surélevé, un appartement meublé T3 bis de 66.33 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson induction, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur et micro ondes) donnant sur un 1er balcon face mer, deux chambres et un bureau donnant sur un second balcon, une salle d'eau avec machine à laver, wc.
Une cave et une place de parking au sous-sol.
Bien soumis à ALI
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 15/10/2026
Loyer 1 430€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 1 044€
Dont état des lieux 241.18€
Dépôt de garantie2700€
Surface habitable 66 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
194
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
194  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1290€ et 1800€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à La Baule-Escoublac Beslon

Faisant partie de la commune de La Baule-Escoublac, le quartier Beslon et ses 2100 habitants n’est pas le quartier le plus connu de la station balnéaire mais il comporte néanmoins des atouts indéniables pour venir s’installer durablement.

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