Le bien

NANTES JARDIN DES PLANTES - Référence #3985

Allée Commandant Charcot - À deux pas de la gare de Nantes, appartement de type 5 de 167,36m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : une vaste entrée, double salon séjour de 37,96m², cuisine séparée, aménagée et équipée (four et plaques de cuisson gaz) avec arrière cuisine, donnant sur un balconnet, dégagement, 3 chambres de 27,13m², 19,66m² et 16,22m², dressing, une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, WC séparés.

Un garage privatif et un grenier complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur, chaudière et provision d'eau froide.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 02/09/2026
Loyer 1 684€ /mois CC
Charges mensuelles* 155€
Honoraires TTC 1 529€
Dont état des lieux 507.1€
Dépôt de garantie1529€
Surface habitable 167 m²
Pièces 5
Étage 2
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
184
kWh/m2
40
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
184  kWh/m2
Émissions
40  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
40  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1950€ et 2690€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes gare nord

À proximité du centre-ville de Nantes, le quartier Gare Nord est un emplacement idéal pour profiter rapidement de tous les atouts de la ville grâce au tramway et aux stations de vélo Bicloo. Mais il est aussi très facile d’accéder aux alentours de Nantes ainsi qu’aux grandes métropoles grâce aux nombreux trains circulant toute l’année.

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