Le bien

NANTES GUIST'HAU/ CAMUS - Référence 4325

Avenue Camus - Dans un immeuble de standing, appartement de type 4 de 102,20m², situé en rez-de-chaussée coté cour et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 27,02m², une cuisine séparée, aménagée et équipée équipée (plaque de cuisson, hotte, four, réfrigérateur/congélateur et
machine à laver), donnant sur une terrasse de 27,00m², dégagement avec placard, 3 chambres de 12,70m², 12,04m² et 11,62m² avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasques, une salle d'eau avec douche et lavabo, WC séparés.

Une place de parking et une cave en sous-sol complète ce bien.

Chauffage individuel gaz.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, chaudière et provision d'eau froide.

Disponible le 03/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/10/2026
Loyer 1 208€ /mois CC
Charges mensuelles* 120€
Honoraires TTC 1 088€
Dont état des lieux 309.66€
Dépôt de garantie1088€
Surface habitable 102 m²
Pièces 4
Étage
Nbre de chambres 3
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
214
kWh/m2
37
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
214  kWh/m2
Émissions
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
37  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes

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