Le bien

LES SORINIERES - référence #1354

Dans une résidence de 2020, situé au rez-de-chaussée, un appartement de type 3 de 64 m² comprenant une pièce de vie avec coin cuisine de 36,4m², deux chambres (11,4m² et 9,5m²) , une salle d'eau, WC séparés.
l'appartement dispose d'un jardinet, de deux places de stationnement dont une sous préau avec abri de jardin attenant.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien et le ramonage du poêle.

Disponible de suite

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/06/2026
Loyer 800€ /mois CC
Charges mensuelles* 20€
Honoraires TTC 780€
Dont état des lieux 193.92€
Dépôt de garantie780€
Surface habitable 64 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
87
kWh/m2
3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
87  kWh/m2
Émissions
3  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
3  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 580€ et 850€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Les sorinières

Véritable trait d'union entre la ville et la campagne, la commune des Sorinières se trouve dans le Sud Loire, aux portes du vignoble nantais et à seulement 40 minutes du littoral. Qualifiée de poumon vert, la commune offre un cadre de vie agréable pour ses plus de 8 300 habitants avec plus de 70 hectares d'espaces verts.

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