Le bien

CARQUEFOU - Référence 4029

Rue Marquis de Maubreuil - Dans une résidence au calme, appartement de type 3 de 69,31m² situé au rez-de-chaussée et comprenant : une entrée avec placard, séjour de 26,47m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson électriques, réfrigérateur table top et hotte), donnant sur une terrasse de 14,05m² exposée Sud-Ouest, 2 chambres de 14,68m² et 9,07m² sur parquet, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible de suite.

Bien soumis aux plafonds de ressources du dispositif PLS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 795€ /mois CC
Charges mensuelles* 67€
Honoraires TTC 728€
Dont état des lieux 207.93€
Dépôt de garantie728€
Surface habitable 69 m²
Pièces 3
Étage
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
161
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
161  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 750€ et 1060€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Carquefou

Faisant partie de l'agglomération nantaise et située dans le Nord Loire, Carquefou est une véritable commune pleine de charme et de douceur. Labellisée 4 fleurs et Terre Saine, elle offre un cadre de vie paisible au quelque 20 000 carquefoliens et carquefoliennes.

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