Le bien

NANTES PROCÉ - Référence #4002

Boulevard des Anglais - Dans une résidence de 2021, au pied du Parc de Procé, appartement de type 2 de 41,18m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée, pièce de vie de 21,52m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), donnant sur une terrasse de 4,47m² exposée Nord-Ouest (pas sur le boulevard), une chambre de 13,71m² avec placard, une salle d'eau avec douche, meuble vasque et WC.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuel gaz - eau froide à souscrire
Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Disponible le 26/07/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 26/07/2026
Loyer 649€ /mois CC
Charges mensuelles* 35€
Honoraires TTC 540€
Dont état des lieux 124.77€
Dépôt de garantie614€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
65
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
65  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes proce monselet

Le secteur Procé - Monselet est connu pour être un quartier privilégié et très prisé, à proximité immédiate du centre-ville de Nantes. C’est un quartier idéal pour vivre à proximité de l’hypercentre.

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