Le bien

SAINT HERBLAIN LA CARRIÈRE - Référence #4001

Rue du Souvenir Français - Dans résidence récente, proche des axes périphériques, appartement de type 3 de 67,10m² situé au 2ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, pièce de vie de 29,21m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson gaz, réfrigérateur et hotte), donnant sur un balcon de 7,10m² exposé Ouest, 2 chambres de 12,99m² et 10,17m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz - eau froide à souscrire.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, ascenseur et chaudière.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif SCELLIER
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 25/07/2026
Loyer 782€ /mois CC
Charges mensuelles* 70€
Honoraires TTC 712€
Dont état des lieux 203.31€
Dépôt de garantie712€
Surface habitable 67 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
102
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
102  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 650€ et 930€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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