Le bien

BOUGUENAIS - Référence #1481

Situé dans une résidence de 2019, au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 57.86 m² comprenant une entrée, une pièce de vie de 23.70 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur un balcon de 6.17 m², 2 chambres de 12.58 m² et 9.22 m², une salle de bains, WC séparés.
Le bien dispose d'une place de parking privative couverte.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible le 10 décembre 2026.

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 10/12/2026
Loyer 779€ /mois CC
Charges mensuelles* 68€
Honoraires TTC 711€
Dont état des lieux 175.32€
Dépôt de garantie711€
Surface habitable 57 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
100
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
100  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Bouguenais

C'est dans la première couronne nantaise au sud de la Loire que l'on y retrouve la ville de Bouguenais. Avec plus de 19 000 habitants, Bouguenais est qualifiée de ville équilibrée et dynamique : une situation idéale qui attire de nombreuses familles. Elle est composée de trois quartiers, Bouguenais Bourg, Bouguenais Croix-Jeannette et Bouguenais Les Couëts qui ont chacun leur identité. Vous souhaitez acheter ou louer à Bouguenais ? Lisez la suite pour en s...

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