Le bien

ORVAULT FERRIÈRE - Référence 4329

Avenue de la Ferrière - Au pied du tramway ligne 3, un appartement de type 2 non meublé de 47,22m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 18,05m² donnant sur un balcon de 2,35m², une cuisine séparée, une chambre de 10,28m², une salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparés.
Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible le 06/10/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/10/2026
Loyer 750€ /mois CC
Charges mensuelles* 152€
Honoraires TTC 598€
Dont état des lieux 143.07€
Dépôt de garantie598€
Surface habitable 47 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
196
kWh/m2
46
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
196  kWh/m2
Émissions
46  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
46  kgCO2/m2.an
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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