Le bien

ORVAULT FERRIÈRE - Référence 4329

Avenue de la Ferrière - Au pied du tramway ligne 3, un appartement de type 2 non meublé de 47,22m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 18,05m² donnant sur un balcon de 2,35m², une cuisine séparée, une chambre de 10,28m², une salle d'eau avec douche, lavabo et WC séparés.
Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur, provision d'eau froide, eau chaude et chauffage.

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/10/2026
Loyer 700€ /mois CC
Charges mensuelles* 120€
Honoraires TTC 580€
Dont état des lieux 143.07€
Dépôt de garantie580€
Surface habitable 47 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
211
kWh/m2
45
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
211  kWh/m2
Émissions
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
45  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 780€ et 1120€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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