Le bien

NANTES GLORIETTE/ CHU - Référence 4516

Allée de l'Ile Gloriette - Au cœur du centre ville, appartement de type 2 de 49,45m² situé au 1er étage avec ascenseur, offrant : Une entrée avec placard, un séjour de 20m² donnant sur un balcon de 2.45m², une cuisine équipée (plaques de cuisson, hotte, four), une chambre avec placard, une salle de bains, WC séparés.

Un box fermé au sous-sol. Local vélo.

A seulement quelques minutes à pied de l'hyper centre, des commerces, des écoles et des transports en commun. Lignes 1, 2 et 3 du tramway en seulement 5 minutes à pied

Visite virtuelle disponible.

Disponible début décembre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2026
Loyer 763€ /mois CC
Charges mensuelles* 65€
Honoraires TTC 649€
Dont état des lieux 149.83€
Dépôt de garantie698€
Surface habitable 49 m²
Pièces 2
Étage 1
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
231
kWh/m2
7
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
231  kWh/m2
Émissions
7  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
7  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Nantes centre-ville

Le quartier de Nantes centre-ville se compose de plusieurs micro-quartiers qui ont tous leur identité propre :

  • Viarme et Talensac sont connus pour leur brocante hebdomadaire, leur grand marché couvert et la jolie rue des Hauts Pavés ;
  • Guist’hau, Dobrée et Graslin font partie des lieux très chics de Nantes où évoluent plutôt des classes sociales élevées et où les prix de l’immobilier sont élevés ;
  • Decré – Bouffay et Cathédrale capitalisent sur leur...

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