Le bien

BOUGUENAIS - référence #1240

Dans une résidence de 2020, situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 55.20 m² (79.70 m² au sol) comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et hotte) donnant sur un 1er balcon, 2 chambres dont une avec dressing donnant sur un second balcon, salle de bains et WC séparés. Une place de parking privative.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière

Disponible le 03 mars 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 03/03/2026
Loyer 773€ /mois CC
Charges mensuelles* 90€
Honoraires TTC 724€
Dont état des lieux 167.26€
Dépôt de garantie683€
Surface habitable 55 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Garage
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
98
kWh/m2
17.3
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
98  kWh/m2
Émissions
17.3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
17.3  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à Bouguenais

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