Le bien

NANTES BEAUJOIRE - Référence #3511

Dans une résidence au calme, appartement de type 4 de 79,84m² situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant: une entrée avec placard, séjour de 26,60m² donnant sur un balcon de 9,87m² exposé Sud-Ouest, une cuisine de 10,72m² séparée, aménagée et équipée (plaques de cuisson vitrocéramiques et hotte), dégagement avec cellier, 2 chambres de 11,93m² et 9,52m², une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque, WC séparés.

2 places de parking sécurisées en sous-sol complètent ce bien
Une cave

Chauffage et eau chaude individuel gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur et entretien de la chaudière.

Disponible de suite

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/04/2026
Loyer 1 063€ /mois CC
Charges mensuelles* 63€
Honoraires TTC 1 000€
Dont état des lieux 239.52€
Dépôt de garantie1000€
Surface habitable 79 m²
Pièces 3
Étage 1
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
73
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
73  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 670€ et 960€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
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