Le bien

REZE référence #3541

Appartement de type 3 de 61.67m², situé au 2ème étage avec ascenseur, comprenant une entrée, un séjour avec un espace cuisine de 27.15m² aménagé et équipé ( plaque de cuisson induction et hotte) donnant sur un balcon de 3.71 m² orienté nord, 2 chambres de 11.78 et 9.06 m², une salle de bains et WC séparés.
Une cave, un parking en sous sol et un parking extérieur.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur et de la chaudière.

Disponible à partir du 14 avril 2026.

Bien soumis à un dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 14/04/2026
Loyer 773€ /mois CC
Charges mensuelles* 52€
Honoraires TTC 721€
Dont état des lieux 186.86€
Dépôt de garantie721€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
86
kWh/m2
16
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
86  kWh/m2
Émissions
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
16  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 490€ et 710€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Rezé

3ème commune de Nantes Métropole, Rezé est située dans le Sud Loire, à quelques minutes du centre-ville de Nantes. La ville comptabilise à elle seule plus de 40 000 habitants et est très appréciée pour son attractivité et son dynamisme associatif.

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