Le bien

ORVAULT CENS - Référence 4301

Rue de la Vallée - Dans une résidence calme, un appartement de type 3 de 53,85m² situé au 3ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, une pièce de vie de 16,15m² sur parquet, une cuisine séparée, non aménagée ni équipée donnant sur un balcon exposé Ouest, 2 chambres de 11,08m² et 12,28m² avec placard, une salle de bains avec baignoire et lavabo, WC séparés.
Une place de parking et une cave en sous-sol complètent ce bien

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, espaces verts, provision d'eau froide et de chauffage.

Disponible le 01/10/2026.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/10/2026
Loyer 708€ /mois CC
Charges mensuelles* 103€
Honoraires TTC 605€
Dont état des lieux 163.16€
Dépôt de garantie605€
Surface habitable 53 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
221
kWh/m2
33
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
221  kWh/m2
Émissions
33  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
33  kgCO2/m2.an
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1030€ et 1440€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Orvault

5ème ville de l'agglomération nantaise et 6ème ville de Loire-Atlantique, Orvault se situe dans le Nord Loire de Nantes, à la croisée de la N137 et l'A11 Porte de Rennes avec un accès facile à la voie rapide. Elle est intégrée à Nantes Métropole depuis janvier 2011.

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