Le bien

SAINT-HERBLAIN - PELOUSIÈRE
Référence #2809

Dans une résidence de 2018, situé au 2ème étage avec ascenseur, un appartement de type 3 de 61 m², non meublé, comprenant une pièce de vie de 25.13 m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique et d'une hotte), donnant sur un balcon de 7.57 m², 2 chambres de 12.88 m² et 9.07 m², un cellier, une salle d'eau et WC séparés.

Une place de parking en sous-sol.

Chauffage et eau chaude individuels gaz, eau froide à souscrire.

Disponible le 24/11/2026

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI) et au dispositif PINEL.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 24/11/2026
Loyer 736€ /mois CC
Charges mensuelles* 55€
Honoraires TTC 673€
Dont état des lieux 183.09€
Dépôt de garantie681€
Surface habitable 61 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
99
kWh/m2
19
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
99  kWh/m2
Émissions
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
19  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 680€ et 950€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Saint Herblain

2ème ville de la Métropole nantaise, Saint-Herblain abrite plus de 46 000 habitants. Elle se situe dans le Nord Loire, plus précisément dans le Nord-Ouest de Nantes, et est bordée au Sud par la Loire que franchit le Pont de Cheviré.

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