Le bien

NANTES GARE MARITIME - Référence 4423

Rue Charles Brunellière - Proche du tramway ligne 1, appartement de type 2 de 42,55m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, une pièce de vie de 16,25m², une cuisine aménagée et NON équipée, une chambre de 11,90m², une salle de bains, avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels électriques.

Les charges comprennent : l'entretien des parties communes, ascenseur et provision d'eau froide.

Disponible le 06/11/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 06/11/2026
Loyer 682€ /mois CC
Charges mensuelles* 42€
Honoraires TTC 558€
Dont état des lieux 128.92€
Dépôt de garantie640€
Surface habitable 42 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
150
kWh/m2
5
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
150  kWh/m2
Émissions
5  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
5  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 660€ et 940€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes chantenay sainte anne

Le quartier Chantenay Sainte-Anne est sans doute le secteur qui allie le mieux histoire et modernité. Situé en bord de Loire et proche du centre-ville de Nantes, le quartier est parfait pour combiner vie de famille et travail dans une ambiance semblable à celle d’un village et rythmé au dynamisme culturel de la ville. Près de 25 000 habitants ont la chance d’y vivre et de découvrir ses atouts.

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