Le bien

BOUGUENAIS - Référence #1254

Dans une résidence, un appartement de type 2 d'une superficie de 51.85 m² situé au deuxième étage avec ascenseur comprenant : une pièce de vie principale de 33.91 m² ouverte sur deux terrasses offrant un espace extérieur total de 17.38 m², une cuisine équipée et aménagée (plaque vitro, plan de travail, meubles H&B) ouverte sur un séjour lumineux. Un chambre de 11.97 m² avec salle d'eau attenante. WC séparés. Un box au rez-de-chaussée.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de l'ascenseur, le chauffage et la provision d'eau chaude

Le bien est disponible à compter du 31 mars 2026

Bien soumis à une ALI (assurance loyer impayé, le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité) et dispositif PINEL (plafond de ressource à ne pas dépasser).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 31/03/2026
Loyer 753€ /mois CC
Charges mensuelles* 110€
Honoraires TTC 643€
Dont état des lieux 157.1€
Dépôt de garantie643€
Surface habitable 51 m²
Pièces 2
Étage 2
Nbre de chambres 1
Chauffage Collectif
Stationnement Non
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
78
kWh/m2
12
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
78  kWh/m2
Émissions
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
12  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 230€ et 350€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Bouguenais

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