Le bien

NANTES GARE SUD - Référence #3440

Dans une résidence récente, à proximité immédiate de la Gare de Nantes et des transports en communs (Chronobus 5 et C3), appartement de type 3 de 62,32m² situé au 16ème étage avec ascenseur et comprenant : une entrée avec placard, séjour de 27,75m² avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte) donnant sur une loggia de 15,85m² exposée Ouest, dégagement, 2 chambres de 12,28m² et 9,08m², une salle d'eau avec une douche et un meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol complète ce bien.

Les charges comprennent : entretien parties communes, ascenseur, eau froide, eau chaude et le chauffage

Bien soumis au dispositif PINEL.

Disponible le 04/04/2026.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 04/04/2026
Loyer 842€ /mois CC
Charges mensuelles* 85€
Honoraires TTC 757€
Dont état des lieux 188.82€
Dépôt de garantie757€
Surface habitable 62 m²
Pièces 3
Étage 16
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
84
kWh/m2
4
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
84  kWh/m2
Émissions
4  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
4  kgCO2/m2.an
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 420€ et 630€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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