Le bien

NANTES - PROCÉ - Référence #2245

Boulevard des Anglais - Dans une résidence de 2016 labellisée BBC, appartement, entièrement repeint, de type 3 de 58,03m² situé au 3ème étage avec ascenseur et comprenant : entrée avec placard, séjour de 23,83m² avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four et hotte), donnant sur un balcon de 5.70 m² exposé Nord-Ouest, dégagement, 2 chambres de 10,93m² et 9,14m², salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking sécurisée en sous-sol complète ce bien.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.
Les charges comprennent : parties communes, ascenseur, provision d'eau froide et entretien chaudière individuelle.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI)

Disponible de suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 23/02/2026
Loyer 775€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 695€
Dont état des lieux 174.09€
Dépôt de garantie695€
Surface habitable 58 m²
Pièces 3
Étage 3
Nbre de chambres 2
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

C
80
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
Consommation
(Énergie primaire)
80  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 530€ et 760€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes

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