Le bien

NANTES LONGCHAMP BEAUSÉJOUR - Référence #3418

Rue Hector Berlioz - Dans une résidence calme, au pied des commerces et transports en communs (bus ligne 12, 59, C20 et tramway ligne 3), un appartement de type 3 de 70,11m² situé au 2ème étage sans ascenseur et comprenant : une entrée, un salon-séjour de 28,89m² avec cuisine aménagée et équipée, donnant sur un balcon de 1,56m² exposé Sud, un dégagement desservant 2 chambres de 10,23m² et 9,12m² dont une avec placard, une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, WC séparés.

Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien.
Les charges comprennent : entretien des parties communes, eau froide et chauffage.

Disponible de suite.

Bien soumis aux conditions de ressources liées à l'Assurance Loyers Impayés (ALI).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité
Loyer 788€ /mois CC
Charges mensuelles* 120€
Honoraires TTC 668€
Dont état des lieux 210.33€
Dépôt de garantie668€
Surface habitable 70 m²
Pièces 3
Étage 2
Nbre de chambres 2
Chauffage Collectif
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

D
209
kWh/m2
14
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
C
D
Consommation
(Énergie primaire)
209  kWh/m2
Émissions
14  kgCO2/m2.an
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
14  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes

Estimation des coûts annuels d’énergie

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, auxiliaires)
Entre 1290€ et 1780€ par an.
Prix moyen des énergies calculées au 1er janvier 2026 (abonnements compris)
 
 
 
Bien situé à Nantes Ste therese beauséjour

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