Le bien

SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE - Référence #1477

Dans une résidence de 2019 un appartement de type 2 de 41,05 m² situé au 3ème et dernier étage et comprennant une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques vitrocéramique, hotte et réfrigérateur table-top), un balcon de 7,45 m², une chambre avec dressing, une salle d'eau et WC séparé.
Le bien dispose d'un parking privatif et sécurisé en sous sol.

Les charges comprennent l'entretien des parties communes, de la chaudière et la taxe d'ordures ménagères.

Disponible à partir du 1er décembre.

Bien soumis à une fiscalité PINEL ( le locataire devra répondre aux critères d'éligibilité).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Date de disponibilité 01/12/2026
Loyer 660€ /mois CC
Charges mensuelles* 80€
Honoraires TTC 580€
Dont état des lieux 165.81€
Dépôt de garantie580€
Surface habitable 41 m²
Pièces 2
Étage 3
Nbre de chambres 1
Chauffage Individuel
Stationnement Oui
* Montant des charges soumis à régularisation annuelle.

Performances énergétiques

B
85
kWh/m2
15
kgCO2/m2.an
Logement très performant
A
B
Consommation
(Énergie primaire)
85  kWh/m2
Émissions
15  kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
Logement extrêmement
consommateur d'énergie
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
15  kgCO2/m2.an
D
E
F
G
Émissions de CO2
très importantes
Bien situé à St Sébastien sur Loire
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